Ова е еден од најтешките периоди во последните децении за купување или изнајмување недвижности во Европа, покажуваат истражувањата. Според Сорча Едвардс од Housing Europe, главна причина е недоволната поддршка за јавно и социјално домување во многу земји од Европска Унија.
Меѓу 2015 и 2025 година, цените на недвижностите пораснале за 60,5%. Во ЕУ недостигаат околу еден милион станови, а бројот на бездомници се зголемил за 70%, достигнувајќи околу 1,3 милиони луѓе.
Експертите посочуваат неколку клучни причини: намалена изградба по глобалната финансиска криза 2007–2009, недоволни инвестиции во јавно домување и раст на краткорочно издавање и купување недвижности како инвестиција. Според Европска инвестициона банка, бројот на градежни дозволи опаднал за 68% во периодот 2006–2010.
Иако изградбата делумно закрепна, пандемијата на КОВИД-19 и војната во Украина повторно ја намалија, поради зголемени трошоци за енергија. Во меѓувреме, државите постепено се повлекуваат од активна станбена политика, оставајќи го пазарот да доминира.
Побарувачката продолжува да расте. На пример, Франција има потреба од повеќе од 500.000 нови станови годишно, а Германија околу 400.000. Недостигот доведе до долги листи за јавно домување и зголемен притисок врз граѓаните.
Најпогодени се младите и луѓето со пониски приходи. Стапката на сопственост кај лица од 24 до 35 години е намалена за речиси 6% во последните две децении. Ова има и пошироки последици – одложено осамостојување, потешкотии во образование и формирање семејство.