Грција подготвува значително поскапување на купувањето недвижности за државјани од земји надвор од Европската Унија. Владата планира данокот на промет на недвижности за овие купувачи да го зголеми од сегашните 3 на дури 15 отсто.
Планот го најави грчкиот премиер Киријакос Мицотакис на Меѓународниот саем во Солун. Според грчките медиуми, новата стапка би почнала да се применува од 1 јули 2027 година, а засега се разработуваат деталите за начинот на нејзината примена.
Последиците за купувачите би биле сериозни. За недвижност вредна 300.000 евра, данокот би се зголемил од 9.000 на 45.000 евра. Кај имот од 500.000 евра, наместо досегашните 15.000 евра, данокот би достигнал 75.000 евра.
Сè уште нема целосна јасност дали мерката ќе ги опфати и државјаните на земји надвор од ЕУ кои имаат постојан престој во Грција, како и мешаните семејства и купувањата во кои учествуваат повеќе лица.
Грчката влада очекува повисокиот данок да го намали притисокот од странската побарувачка врз пазарот и да помогне во подобрување на достапноста на домувањето за грчките граѓани.
Сепак, претставниците на пазарот предупредуваат дека останува отворено прашањето дали повисокиот данок навистина ќе доведе до пониски цени на недвижностите. Како можна причина се посочува и ограничената понуда на нови станови, па зголемувањето на изградбата на новоградби се смета за уште едно решение за проблемот со достапноста.
Експертите оценуваат дека станува збор за исклучително голема промена за странските купувачи, а дел од нив веќе разгледуваат алтернативни начини за инвестирање, меѓу кои и купување недвижност преку компанија регистрирана во Грција. Сепак, таквата опција носи дополнителни правни и административни услови и не би била практична за секој купувач.